Powody Odmów
Bank odmówił mi kredytu. Dlaczego?
Banki nie mają obowiązku informować wnioskującego o kredyt o przyczynach odmowy przyznania pieniędzy. Jednakże instytucje te nie odrzucają wniosków wedle własnego widzimisię – istnieje szereg powodów, dla których możemy nie otrzymać potrzebnego kredytu. Nim złożymy wniosek o pożyczkę w banku, warto sprawdzić, czy któryś z poniższych punktów nas nie dotyczy. Oczywiście należy pamiętać, że co bank, to inne zasady i warunki!
- Zła historia w BIK
Jeśli przez ostatnie pięć lat mieliśmy problemy ze spłatą rat kredytów lub pożyczek, informacja o takiej sytuacji będzie widnieć w Biurze Informacji Kredytowej. Banki chętnie korzystają z danych zawartych w tym rejestrze, bo może to je uchronić przed niepewnym kredytobiorcą. W 80% przypadków odmów bankowych jest właśnie z powodu negatywnej historii w bik. - Nieudokumentowane dochody
Aby uzyskać kredyt, należy przedstawić bankowi między innymi dokumentację dotyczącą wysokości zarobków. Oczywiście, muszą to być dochody formalne i oficjalne – takie, z których rozliczamy się w zeznaniu podatkowym. Jeśli będą one zbyt niskie, to niestety kredytu nie otrzymamy. - Zbyt krótki czas zatrudnienia
Banki przy przyznawaniu kredytów zawsze wymagają określonego minimalnego stażu pracy. Zależny jest on od rodzaju umowy, na jakiej zatrudniony jest potencjalny kredytobiorca.UMOWA O PRACĘ
Standardy bankowe:
- wymagany okres zatrudnienia wynosi 6 miesięcy,
- wpływ wynagrodzenia na konto,
- umowa na czas nieokreślony,
- wymagany okres zatrudnienia już od 1 miesiąca
- nie wymagamy potwierdzenia wpływów na konto
- honorujemy umowy na czas określony
- wymagany okres prowadzenia działalności gospodarczej minimum 12 miesięcy
- przedstawienie ostatniego zeznania rocznego PIT
- zaświadczenie z Urzędu Skarbowego oraz ZUS o niezaleganiu
- okres prowadzenia działalności – już od 1 dnia rozpoczęcia prowadzenia działalności
- przedstawienie książki przychodów i rozchodów za bieżący okres
- na oświadczenie o dochodach
- nie wymagamy zaświadczenia o niezaleganiu z ZUS i US (uzależnione od rodzaju kredytu)
- wymagany okres zatrudnienia wynosi 12 miesięcy,
- wpływ wynagrodzenia na konto,
- wymagany okres zatrudnienia już od 3 miesięcy
- nie wymagamy potwierdzenia wpływów na konto
- Zbyt duże obciążenia finansowe
Comiesięczna kwota przeznaczona na spłatę kredytu nie może być większa niż połowa dochodów rodziny, która zarabia średnią krajową. W przeciwnym wypadku bank niemal na pewno nie udzieli nam kredytu. Jest to jeden z najczęstszych powodów odmów umowy kredytowej. Dla zarabiających więcej procent ten może być nieco inny. - Wiek
Również wiek może być przeszkodzą w uzyskaniu kredytu. Banki zabezpieczają się, ustalając górną granicę wieku, w jakim kredytobiorca będzie w momencie ostatecznej spłaty kredytu. Zazwyczaj „kredytowy licznik wieku” zatrzymuje się przy 70 lub 75 latach życia. Dolna granica wieku przeważnie oscyluje w granicach 24-26 lat. - Niewiarygodna wycena wartości nieruchomości
W przypadku starania się o kredyt hipoteczny lub pożyczki hipotecznej kluczową sprawą staje się wycena nieruchomości. Zatrudniony przez bank rzeczoznawca może zmniejszyć wartość nieruchomości ze względu na bezpieczeństwo całej operacji. Nam w takiej sytuacji pozostaje zgodzić się na daną wycenę lub zaproponować wycenę niezależnego rzeczoznawcy. Jego nazwisko musi jednak widnieć na liście akceptowanych przez bank rzeczoznawców.
Na szczęście jest jakaś nadzieja i dla takich osób. Każdy bank czy instytucja ma swoje wewnętrzne przepisy i interpretacje negatywnych wpisów w bik.
A my te interpretacje i przepisy znamy. Własnie to nas wyróżnia od innych, że mamy do tego dostęp.
Prowadzimy indywidualne negocjacje z bankami i instytucjami kontaktując się bezpośrednio z osobami decyzyjnymi, dlatego mamy tak dużą skuteczność w przyznawaniu kredytów. Dzięki temu Twoje szanse na uzyskanie kredytu znacznie rosną.
Jeszcze nie wszystko stracone. Mamy w swojej ofercie kredyt na oświadczenie o dochodach, który pomoże Ci wyjść z kłopotów.
To co nas wyróżnia:
DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA
Standardy bankowe:
To co nas wyróżnia:
UMOWA ZLECENIE, O DZIEŁO
Standardy bankowe:
To co nas wyróżnia:
Są instytucje, które mają inne metody wyliczania zdolności kredytowej. To, że w jednym banku czy instytucji wyliczą Ci zdolność na 50tyś.zł nie oznacza tego, że u nas nie otrzymasz kredytu na kwotę dwa razy większą. Każdy przypadek jest rozpatrywany indywidualnie. Zgłoś się do nas i sprawdź na jaką kwotę możesz liczyć.
To co nas wyróżnia to: dolna granica wieku 18 lat oraz brak górnej granicy. Co oznacza, że osoba nawet w wieku 85 lat otrzyma kredyt.
Jeśli bank nie chce przyznać Ci kredytu, zgłoś się do nas! Specjalizujemy się w trudnych i niejasnych sytuacjach kredytowych. Gdańsk, Płock, Toruń – pomagaliśmy mieszkańcom wielu polskich miast. Zapraszamy do kontaktu!
Jeżeli obecnie u klienta jest zajęcie komornicze związane z nie spłaconym kredytem bankowym lub jeżeli obecnie prowadzona jest windykacja to niestety nie uda się uzyskać kredytu.